सबसे कम ब्याज दर पर Home Loan कैसे ले? होम लोन क्या है?
दोस्तों होम पर लोन लेने से पहले एक बार होम लोन के बारे में जान लेते है की आखिर होम लोन क्या होता है होम लोन यानि की यदि आप अपना खुद का घर बनाना चारहे हो पर आपके पास घर बनाने के लिए पर्याप्त पैसे नहीं है तो ऐसे में आप किसी बैंक से घर बनाने के लिए लोन उधार के तौर पर जो धनराशि लेते हैं तो उसेही Home Loan कहा जाता है Home Loan के लिए आप किसी भी बैंक में जाकर आवेदन कर सकते हो आप बैंक से लोन लेने लेकर अपना घर बनाने के बाद आपको दिए हुए समय के अंदर बैंकों द्वारा दी गई उधार धनराशि ब्याज सहित वापसजमा करनी पड़ती है होम लोन की सबसे बड़ी खासियत यह है कि अन्य लोन की उपेक्षा में होम लोन पर कम दर से ब्याज का भुगतान करना पड़ता है।
नोट Home Loan के लिए मिलने वाली धनराशि को केवल घर बनाने के लिए ही लोन दिया जायेगा आपको बैंक द्वारा मिलने वाली धनराशि को आप इंस्टॉलमेंट (किस्तों) में जमा करना होगा।
Home Loan कौन किसको मिल सकता है?
दोस्तों भारत में Home Loan कोई भी ले सकता है लेकिन बैंके सिर्फ उन ही लोगो को लोन देता है जो उनकी शर्तों को पूरा करते हैं भारत में भारत सरकार हाउसिंग फाइनेंस कंपनी द्वारा आप लोन ले सकते हो और हर कंपनी या फिर लोन बैंक लोन देने की शर्तें भी अलग अलग होती है आजकल ज्यादातर लोग बैंक से Home Loan लेते हैं।
नीचे हम बैंक से या फिर बड़ी कम्पनी से मिलने वाले लोन की राशि के साधारण शर्तों के बारे में बताने जा रहे हैं।
Home Loan के लिए प्रमुख योग्यता व शर्तें
- हम जिस भी बैंक में होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते हैं उस बैंक में आपका खाता होना जरूरी है।
- कोई भी व्यक्ति अपने मंथली ग्रॉस इनकम का 80 परसेंट तक ही होम लोन ले सकता है।
- यदि आपने इससे पहले किसी बैंक से कोई दूसरा लोन ले रखा है तो पहले आपको उसका भुगतान करना होता है उसके बाद ही आपको नया लोन दिया जाता है।
- अगर आप पहले जिस बैंक से लोन का भुगतान नहीं करते हैं तो आपको बैलेंस सेविंग ऑफ्टर डिडक्शन के आधार पर लोन दिया जाता है।
- यदि आपका क्रेडिट कार्ड स्कोर अच्छा है तो आपको लोन अच्छे से जल्दी मिल जाता है।
- आपने इससे पहले लिए गए किसी लोन का भुगतान करने इसका बैंक लोन देते समय चेक करते हैं।
- हर बैंक की नौकरी पेशा और अपना खुद का स्वरोजगार करने वाले लोगों के लिए अलग अलग नियम हो सकते हैं।
हमे Home Loan किस बैंक से मिल सकता है? Bank Se Home Loan kaise Le In Hindi
दोस्तों वैसे तो भारत में लगभग सभी बैंक अपने कस्टमर को होम लोन देती है पर हैं हर बैंक के अपने खुद के अलग अलग नियम होते हैं लेकिन फिर भी आप को यह पता करना आवश्यक जरूरी है कि कौन सी बैंक में आसानी से आपको कम ब्याज दर में Home Loan मिल सकता है यहां पर हम आपको भारत में होम लोन उपलब्ध कराने वाली प्रमुख बैंकों के बारे में जानकरी देने वाले है वो भी बड़ी आसानी से कम ब्याज दर पर होम लोन मिल सकता है ।
होम लोन देने वाले मुख्य 10 बैंक सबसे कम ब्याज दर पर:-
| बैंक/ NBFC | न्यूनतम ब्याज दरें | EMI/लाख** |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 6.50% | ₹641 |
| पंजाब एंड सिंध बैंक | 6.65% | ₹641 |
| SBI | 6.70% | ₹646 |
| HDFC बैंक’ | 6.75% | ₹649 |
| ICICI बैंक | 6.75% | ₹649 |
| बजाज फिनसर्व | 6.75% | ₹649 |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 6.75% | ₹649 |
| पंजाब नेशनल बैंक | 6.75% | ₹649 |
| यूनियन बैंक ऑफ इंडिया | 6.80% | ₹652 |
| सेन्ट्रल बैंक ऑफ इंडिया | 6.85% | ₹655 |
नोट :-
दोस्तों यहां जोभी जानकारी दी गयी है वह लोगों द्वारा दिए हुए सर्वे के आधार पर दी गयी है।
जिसमें लोगों ने बैंकों से लोन लेने के बाद अपने विचार व्यक्त किए है यहां पर बैंकसे मिलने वाले लोन की ब्याज दर अलग अलग हो सकती है साथ ही अगर आप बैंक से लोन लेने के लिए आपको बैंक में जाकर ही जानकारी लेनी होगी।
नीचे हम आपको भारत के प्रमुख बैंकों के बारे में बता जानकरी दे रहे है जहां आप आसानी से कम ब्याज दर पर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं
होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज क्या देने होंगे
| आवेदन के लिए | होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म |
| फोटो | 6 पासपोर्ट साइज़ फोटो |
| पहचान का प्रमाण | पैन कार्ड, पासपोर्ट, आधार कार्ड, मतदाता पहचान पत्र और ड्राइविंग लाइसेंस |
| आयु का प्रमाण: | आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट, जन्म प्रमाण पत्र, 10 वीं कक्षा की मार्कशीट, बैंक पासबुक |
| निवास का प्रमाण: | बैंक पासबुक, वोटर आईडी, राशन कार्ड, पासपोर्ट, यूटिलिटी बिल (टेलीफोन बिल, बिजली बिल, पानी का बिल, गैस बिल) और LIC पॉलिसी स्लिप |
| आय का प्रमाण | पिछले 3 वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न, बैलेंस शीट और कंपनी के लाभ और हानि की जानकारी / फर्म, बिज़नेस लाइसेंस और बिज़नेस के पते का प्रमाण |
| प्रॉपर्टी से संबंधित दस्तावेज़ | सोसायटी / बिल्डर से NOC, निर्माण में होने वाले खर्च का विस्तृत अनुमान, रजिस्टर्ड सेल एग्रीमेंट , अलॉटमेंट लैटर और बिल्डिंग प्लान को मंज़ूरी की कॉपी |
नोट:
इन सभी लिस्ट सिर्फ सांकेतिक है, आपको लोन देने वाला संस्थान अतिरिक्त दस्तावेज़ भी ले सकता है
Home Loan के लिए आवेदन कैसे करें?
- सबसे पहले आपको बैंक के लोन एक्सेक्टिव से बात करनी चाहिए और साथ सभी जानकारी लेनी होगी।
- उसके बाद आपको आवेदन फॉर्म को भर कर अपने दस्तावेजों को जमा करना होगा।
- यदि आपको ऑनलाइन आवेदन करना चाहते हैं आप की जिस बैंक में आवेदन करना चाहते हैं।
- आपको उसकी ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर होम लोन के लिए सारी जानकारी प्राप्त करने के पश्चात आवेदन फार्म भरना होगा।
- होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको अपनी सभी जानकारी दर्ज करि होगी जैसे आपका नाम, जन्म तारिक, आपका एड्रेस आदि
- और साथ ही कुछ बैंक के लोन के लिए प्रोसेसिंग शुल्क कोई भी लेती हैं आप को आवेदन करते समय प्रोसेसिंग शुल्क जमा करना होगाv
निष्कर्ष :
इस तरह से आप होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं यदि आपको Home Loan क्या होता है Home Loan Kaise Le? Home Loan की ब्याज दर की जानकारी दी गयी है दोस्तों अगर आपको हमारे दवरा जो भी जानकारी दी गयी है और वो आपको अच्छी लगे तो अपने दोस्तों के साथ शेयर करें साथ ही यदि आपका किसी भी प्रकार का सवाल हो तो नीचे कमेंट बॉक्स में कमेंट करें। हम जल्द ही आपके सवालों के जवाब देंगे।